一、查询学区房的方法

学区房通常在房产交房后才能确定。有些情况下，如楼盘紧邻校园或开发商引进了特定校园，学区房身份较为清晰。但通常情况下，学区房的界定需要到教育委员会查询或直接向相关校园咨询。此外，也可以通过询问小区内其他家庭的孩子是否在该校园就读以及是否需要支付额外费用来判断。如果大多数家庭无需支付费用，那么该房屋很可能是学区房。还需考虑落户时间要求，通常需要在居住地满3年。此外，每年8月教育委员会会重新划分学区，因此学区房情况可能会有变动。

二、确认是否为学区房的方法

1. 如何确认房屋是否为指定校园的学区房？

每年5月或6月，校园会在校门口或官方网站上发布当年的“招生简章”，上面会详细列出该校的学区范围。如果仍有疑问，可以直接向校园咨询。

2. 房屋与校园相隔一条马路，是否属于学区？

责任教学原则是就近入学，但住在校园对面并不意味着一定是学区房。具体是否属于学区房，要以校园的学区范围为准。

3. 如何验证开发商宣传的楼盘是否为名校学区？

想确认楼盘是否属于某所名校学区，分为两种情况：一是校园已建成，可以通过检查校园官方网站或招生布告来确认学区范围是否包括该楼盘；二是校园尚未建成，需要开发商提供与校园的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为合同条款写入购房合同。

在购买学区房时，家长应谨慎行事，以免受骗。以上信息希望能对您有所帮助。