铜川的房价低的主要原因包括经济相对滞后、人口增长缓慢及政策因素等。

铜川作为陕西省的一个城市，相对于其他大城市，经济发展相对滞后。这一经济状况直接影响到房地产市场的发展，使得房价难以提高。另外，铜川的人口增长相对较慢，需求增长不足也是导致房价低迷的原因之一。此外，政策因素也对铜川房价产生影响，例如政府的楼市调控政策以及土地供应政策等，都可能导致房价上涨压力减轻。

具体来说：

一、铜川经济发展相对滞后。相比于一线城市和其他发达城市，铜川的经济增长速度和产业发展水平较低。这导致房地产市场的发展受到限制，房价缺乏上涨的动力。

二、人口增长缓慢也是影响铜川房价的一个重要因素。人口增长慢意味着需求增长不足，对房地产市场的支撑力度较弱。

三、政策因素对铜川房价的影响也不容忽视。政府的楼市调控政策会直接影响房地产市场的供求关系，从而影响房价。此外，土地供应政策、城市规划政策等也会对房价产生影响。如果土地供应充足，开发商获取土地的成本较低，房价上涨压力就会减轻。

综上所述，铜川房价低的原因主要包括经济发展相对滞后、人口增长缓慢以及政策因素等。随着经济发展和人口变化，未来铜川的房价走势可能会发生变化，但具体走势还需结合更多数据进行分析。