龙口房价便宜的原因主要有以下几点：

一、地理位置与需求关系

龙口市的地理位置相对较为偏远，可能不是大城市的核心区域，因此房价受供求关系影响较小。在一些地方，可能因为远离城市中心，需求不如城市中心旺盛，从而造成了房价的相对低廉。

二、经济发展状况

龙口当地的经济发展状况也可能对房价产生影响。如果当地的经济增长不是非常迅猛，房地产市场的发展就可能较为平稳，不会有过热的现象，房价上涨压力相对较小。

三、政策调控与土地供应

政府的相关政策以及土地供应情况也是影响房价的重要因素。如果当地政府采取了较为宽松的土地政策，土地供应充足，开发商拿地成本较低，也可能导致房价相对便宜。此外，政府对于房地产市场的调控政策也会影响房价的走势。

四、人口流动与生活成本

人口流动以及生活成本也是影响房价的重要因素。如果龙口的人口流动性较低，或者生活成本相对较高，可能也会影响到人们购买房产的意愿和能力，从而导致房价较为便宜。

总的来说，龙口的房价便宜是多方面因素共同作用的结果。包括地理位置、经济发展状况、政策调控、人口流动与生活成本等。这些因素之间相互作用，共同决定了龙口房价的走势。