办物业需要以下证件：

1. 物业管理营业执照；

2. 税务登记证；

3. 物业服务企业资质证书；

4. 房地产经纪人证书；

5. 其他相关证件。

详细解释：

物业管理营业执照是所有物业公司必须拥有的证件之一。这是开展物业管理服务的基本资质，证明了公司的合法性和经营能力。办理时需要提供公司法定代表人身份证明、公司章程、注册资本证明等材料。

税务登记证是物业公司纳税的凭证，用于合法缴纳税款。物业公司需依法纳税，此证件证明了公司的税务身份和纳税义务。办理时需提交营业执照、法定代表人身份证明、银行开户证明等材料。

物业服务企业资质证书是评价物业公司服务能力和资质的证书，分为不同的等级。等级越高，代表公司的服务能力和经验越强。申请此证书需满足一定条件，如具备相应的管理人员、技术员工等。

如果物业业务涉及中介服务，如房屋买卖租赁等，还需要房地产经纪人证书。这是从事房地产经纪活动的专业人员必备的证件。

此外，根据具体业务需要，物业公司可能还需要其他证件，如消防安全证书等，以确保物业项目的消防安全。

以上证件是开办物业公司时必须要办理的基本证件，确保了公司业务的合法性和规范性。物业公司应根据自身业务情况，办理相应的证件，以保障公司和客户的权益。