蓟县房价昂贵的原因有多方面因素推动。

一、地理位置优势

蓟县地理位置优越，位于天津市北部，紧邻城市中心，交通便利。随着城市扩张和人口增长，中心城区房价不断攀升，而蓟县因独特的地理位置，成为购房者的延伸选择。加上近年来周边基础设施建设不断完善，更提升了其房产价值。

二、自然资源丰富

蓟县自然环境优美，拥有丰富的自然资源和风景名胜，如山区、湖泊等。这些自然资源的稀缺性和独特性吸引了大量购房者，尤其是追求高品质生活的家庭，倾向于在此购买房产。

三、经济发展带动

蓟县经济发展迅速，特别是在旅游、农业等方面表现突出。随着经济的增长，当地居民收入提高，对住房的需求也随之增加。同时，外来投资和开发也推动了当地房地产市场的发展，带动了房价的上涨。

四、政策支持和投资热度

政府对于蓟县的发展给予了政策支持，如基础设施建设、产业发展等。这些政策为蓟县的房地产市场注入了新的活力。此外，投资者对蓟县房地产市场的看好，也推动了房价的上升。

综上所述，蓟县房价昂贵的原因在于其地理位置、自然资源、经济发展和政策支持等多方面的因素共同作用。这些因素使得蓟县的房地产市场具有较大的潜力，吸引了大量购房者和投资者。