链家选择签德佑合同的原因是多方面的。

一、德佑合同的优势

链家选择签订德佑合同，主要是基于德佑合同在房地产中介服务领域的优势。德佑合同以其严谨的法律条款、明确的权责划分和公正的交易保障，赢得了业界的广泛认可。

二、提高交易安全性

链家作为房地产中介服务的重要参与者，非常重视交易的安全性。德佑合同在保障交易双方的权益方面有着良好的口碑，签订德佑合同可以有效降低交易风险，增强客户对链家的信任度。

三、专业化和规范化发展

随着房地产市场的不断发展，专业化和规范化成为行业趋势。链家通过与德佑合作，借助德佑合同的专业性和规范性，可以更好地适应市场变化，提升自身在专业服务领域的竞争力。

四、优化客户服务体验

德佑合同在合同条款和交易流程上具有较高的透明度和公平性，这有助于提升客户对链家服务的满意度。通过签订德佑合同，链家能够更好地履行其服务承诺，优化客户服务体验，增强客户黏性。

综上所述，链家之所以选择签德佑合同，是因为德佑合同在交易安全、专业规范化发展以及客户服务体验等方面具有显著优势，有助于提升链家的服务质量和市场竞争力。