答案：新密的房价低的原因主要有以下几个方面。

一、地理位置和经济状况

新密位于河南省中部，虽然交通便利，但并非一线城市的核心区域。其经济发展虽然稳定，但相比一线城市仍有差距，这影响了房价的定价。

二、政策调控影响

政府对房地产市场的调控政策，如限购、限贷等，对房价起到关键的调节作用。在新密，这些政策的实施使得房价上涨压力得到缓解。

三、供应与需求关系

新密的房地产市场供应相对充足，而需求可能并未跟上供应的速度，这也导致了房价相对较低。当市场上的房源多于求购者时，房价往往会受到向下压力。

四、人口流动和就业情况

新密虽然是一个宜居城市，但相较于一线城市，其就业机会和吸引力可能较低。人口流动较少，对于购房的需求也就不那么强烈，从而影响了房价。

综上所述，新密的房价低主要是由于其地理位置、经济状况、政策调控、市场供需关系以及人口流动和就业情况等多方面因素共同作用的结果。这些因素综合影响了新密市的房地产市场发展，使得其房价保持在一个相对较低的水平。