金玉府

金隅地产开发。项目位于海淀东五环晋元桥东阜石路与上庄大街交汇处。

优势：

1.海淀西五环内，作为海淀的楼盘并且是北京十一学校的学区房是项目本身最大的优势。

2.拥有两条交通主干路，分别是西五环和阜石路，交通网络比较发达。

3.周围配套基本已经发展完善，完全能满足日常生活需要。

4.均为一梯两户板楼，户型合理，主力户型在133到136之间的三居。

属于改善类社区但是面积适中不会导致资金压力过大。整体来说是个不错的项目但是也不免有些劣势。

劣势：

1.周围没有地铁，距离最近的地铁站是1号线八宝山站中间有1.7公里的距离。

2.周围属于成熟居住区但是规划不规整，还存在棚户区环境比较嘈杂。对于投资来说投资点在于临近五环路以及城市快速路阜石路、北京十一学校学区房。

对于自住来说纯正的一梯两户板楼很舒服并且周围配套较为完善，周围大型市政公园较多空气质量好。