1. 威海市区的房价目前维持在每平方米1万到2万元人民币，并且呈现持续上涨趋势。由于威海的市场特殊性，未来房价有可能超过北京和上海。

2. 荣成作为威海的一个郊县，因其丰富的资源和优美的海景，其房价目前在郊县中最为昂贵，大约为每平方米8千元人民币。

3. 荣成正准备从威海下辖的县升级为威海直辖的区域，这一转变预计将增加荣成房地产的价值和投资潜力。

4. 荣成拥有中国仅有的威海这一独特城市，并且作为威海最重要的县之一，其经济实力强劲，是中国经济百强县之一。

5. 荣成的天鹅湖和成山头等自然景观，为其增添了独特的魅力，进一步提升了荣成的地价和居住价值。