厂房出租需要缴纳的税种包括：增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、印花税以及企业所得税。

1. 增值税：厂房出租属于租赁服务，需要缴纳增值税。根据出租服务的不同，税率可能有所不同。

2. 房产税：对于厂房、房屋等不动产的出租，通常需要按照租金收入的一定比例缴纳房产税。

3. 城镇土地使用税：如果厂房位于城镇土地使用税征收范围内，还需要按照土地面积和规定的税额标准缴纳城镇土地使用税。

4. 契税：虽然厂房出租不涉及产权转移，但如果在租赁过程中发生了与产权有关的事务，可能需要缴纳契税。

5. 印花税：在签订租赁合同时，通常需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。

6. 企业所得税：如果出租厂房产生的租金收入为企业带来利润，那么企业需要按照利润额缴纳企业所得税。

详细解释如下：

增值税是对于服务提供的税收，因为厂房出租属于服务性质，所以需要缴纳。具体税率根据服务的性质确定。

房产税是针对房屋等不动产的税收，出租厂房意味着将房产的使用权让渡给他人，因此需要按照租金收入的一定比例缴纳房产税。

城镇土地使用税是对使用城镇土地资源的税收，占用土地面积越大，税额越高。

印花税是在签订合同时征收的税收，以鼓励交易双方的诚信交易行为。对于租赁合同，需要按照合同金额缴纳印花税。

企业所得税是对企业利润征收的税收。出租厂房产生的租金收入若为企业带来利润，则需要缴纳企业所得税。

以上即为关于厂房出租需要缴纳的税种及其相关解释。请注意，具体税率和税额可能因地区和政策差异而有所不同，建议咨询当地税务部门获取详细信息。