卖掉现有房子后，只要完成房屋过户并且名下无其他房产记录，即可再次购买算作首套房。

详细解释如下：

1. 房子卖掉后的状态认定：当您的房子已经成功卖掉并完成过户手续，这意味着您的房子已经不属于您的资产，您的名下不再有房产记录。

2. 首套房的认定标准：关于首套房的认定，主要是看购买房屋时购房者名下是否有房产记录。不同地区可能有不同的规定，但基本的原则是，只要当前名下无房产，再次购买即可视为首套房。

3. 时间因素：卖掉房子后，没有固定的时间限制再次购买算作首套房。只要完成了过户手续，并且在当地不动产登记中心没有再次记录的房产信息，即可享受首套房的优惠政策。这一点与贷款购房或享受某些优惠政策有关，但具体优惠政策还需参照当地政策规定。

因此，如果您打算再次购买房产并享受首套房的优惠政策，关键在于确保已经完成现有房屋的过户手续，并且在当地不动产登记中心名下无其他房产记录。建议在进行购房交易前，咨询当地的房产中介或律师，以确保交易过程顺利并享受相应的优惠政策。