娄底悦江山的房价为约每平方米5000元至7000元左右。

该房价受多种因素影响，具体价格可能会有所变动。以下是关于娄底悦江山房价的详细解释：

1. 娄底悦江山是位于娄底市的一个房地产项目，其房价受市场供求关系的影响。与其他房地产项目一样，悦江山的房价会受到当地房地产市场的整体走势、政策调整等因素的影响。

2. 悦江山的房价还受到项目自身因素的影响。项目的地理位置、周边环境、配套设施、建筑质量等都会影响房价。比如项目所处的地段、周边的交通和生活设施等都会影响购房者对该项目的评估和价值判断。此外，建筑品质也是决定房价的重要因素之一。高品质的建筑材料和建筑设计会提高项目的价值，从而推高房价。

3. 购房者自身的需求也会对房价产生影响。不同购房者对于房屋的需求不同，例如面积大小、户型设计、装修程度等都会影响购房者的购买决策，从而影响房价。总的来说，娄底悦江山的房价是一个动态变化的过程，需要综合考虑多种因素来得出具体的价格。具体的价格可以咨询当地的开发商或者房产中介进行了解。对于考虑购房的消费者来说，建议根据自己的需求和经济实力进行合理选择。