房产交易流程通常包括以下几个关键步骤：

1. **前期准备**：买卖双方需准备身份证、户口簿、婚姻证明、房屋产权证等相关证件，并进行产权核实，确保房屋无抵押、查封等限制。

2. **签订合同**：在确认交易意向后，双方签订《房屋买卖合同》，明确房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间及违约责任等条款。

3. **缴纳税费**：根据交易房屋的性质和购房者情况，买方需缴纳契税，卖方可能需缴纳增值税及附加税、个税等。

4. **办理过户登记**：买卖双方需前往房管局提交相关材料，包括买卖合同、身份证明、产权证等，经审核无误后缴纳税费，并办理房屋产权变更登记，最终领取新的房产证。

5. **物业交割**：完成过户后，买卖双方需进行水电、物业等费用的交割，并交付房屋钥匙。

在整个交易过程中，买卖双方需密切配合，确保交易的真实性和合法性。如有需要，可咨询专业律师或房产中介以获取更详细的指导和帮助。