滁州房价低的原因主要有以下几点：

一、经济发展状况影响

滁州的经济发展相对其他城市来说较为平稳，但整体经济发展水平不高，这也是影响房价的一个重要因素。经济不发达，就业岗位和收入水平相对较低，人们对于购房的需求和购买力都会受到影响，从而影响了房价的上涨。

二、政策支持对房价的影响

政府对于房地产市场的调控政策也是影响房价的重要因素之一。滁州政府在房地产市场调控上相对较为严格，对房价的上涨有一定的抑制作用。此外，滁州还推出了多项优惠政策，鼓励居民购房，这也对房价产生了一定的影响。

三、地理位置及交通状况

滁州的地理位置相对较偏，距离一些大城市较远，交通相对不便，这也是导致房价较低的原因之一。由于地理位置和交通的限制，一些人可能不愿意在滁州购房，这也会对房价产生影响。

四、市场需求与供应关系

房地产市场供求关系是决定房价的重要因素。如果市场需求大于供应，房价往往会上涨；反之，则可能下降。滁州的房地产市场供应相对充足，而需求相对较少，这也导致了房价的相对较低。

综上所述，滁州房价低的原因主要包括经济发展状况、政策支持、地理位置及交通状况以及市场需求与供应关系等多方面因素的综合影响。当然，房价的变动还受到许多其他因素的影响，这些只是其中的一部分原因。