欲申请青岛胶州人才公寓，首先需满足户籍要求。申请人需具有市区常住户口，即包括市南区、市北区、李沧区、城阳区、崂山区、黄岛区以及高新区。若无市区户籍，但已在此区域内办理居住登记，同样符合条件。

其次，申请人在市区内需有稳定工作，与所在用人单位签订的劳动或聘用合同需满一年以上。这要求申请人在申请前已在市区工作满一年，且与单位建立了正式的雇佣关系。

再者，对于家庭住房情况，申请人及其家庭在市区内无自有住房，或若有的情况下，家庭人均住房建筑面积应不超过20平方米。这旨在确保申请人在申请时真正符合居住需求，而非已有稳定居住条件。

最后，申请人的身份还需符合人才类别规定的条件。这一要求旨在吸引和保留高层次人才，因此，申请人需符合特定人才类别或标准，如学历、专业技能、工作成就等。