燕郊的房价存在较大的差异，较为便宜的房价大约在1万至2万元每平米之间。具体的价格取决于房屋的位置、房龄、装修等因素。下面详细介绍燕郊房价的相关情况。

燕郊作为北京的郊区，其房价相对于市中心有所降低。首先，燕郊的房价受到地理位置的影响，离市中心较远的区域房价通常较为便宜。此外，不同时间段和不同房源的房价也会有所波动。因此，想要了解燕郊的房价，需要关注具体的市场情况和房源信息。

在燕郊，便宜的房价通常与一些老旧小区或者需要装修的房屋相关。这些房屋可能位于燕郊的某些偏远地带，交通虽然不是非常便利，但对于预算有限且希望远离城市喧嚣的人来说，仍然是一个不错的选择。另外，燕郊的新楼盘相对较少，一些二手房源的价格可能会更加亲民。这些房源往往具有较高的性价比，为那些希望在燕郊安家的人们提供了机会。

需要注意的是，燕郊的房价虽然相较于市中心较为便宜，但作为一个大城市的郊区，其房价依然处于较高水平。对于那些预算有限的人来说，购房前仍需谨慎考虑自身的经济实力和未来的生活规划。同时，在购买过程中也要了解相关的政策和法规，确保购房过程的合法性和安全性。

总的来说，燕郊的房价因多种因素而异，较为便宜的房价大约在1万至2万元每平米之间。购房者在选择时应综合考虑自身需求、预算和市场情况，以做出明智的决策。