北京燕郊房价大约在4万到5万一平米之间。具体价格会根据房屋类型、地段、配套设施等因素有所差异。以下是对燕郊房价的

燕郊作为北京的近郊区域，房价一直受到广泛关注。燕郊的房价与北京的整体房地产市场密切相关，受到经济发展、政策调控、人口流动等多种因素的影响。因此，燕郊的房价存在一定的波动性和差异性。

燕郊的房价受到房屋类型的影响。不同区域的房屋类型不同，包括普通住宅、别墅、公寓等，其价格也会有所不同。此外，房屋的新旧程度、装修情况也会对价格产生影响。一些高品质的楼盘或者精装修的房屋往往会价格较高。

除了房屋本身的因素，燕郊的房价还受到地段和配套设施的影响。燕郊不同地段的房价也存在差异，一些交通便利、生活配套设施完善的区域往往更受欢迎，价格也会相应更高。此外，学校、医院等公共设施的分布也会对房价产生影响。

总的来说，北京燕郊的房价是一个相对复杂的议题，受到多种因素的影响。具体的房价需要根据市场情况和具体房源来确定。如果您对燕郊的房价有兴趣，建议您咨询当地的房地产中介或者开发商，以获取更准确的信息。同时，购房者在考虑购房时，还需要综合考虑自身的经济实力和未来的发展规划。