看你做什么行业的生意吧，一般来说老的商铺肯定比正在施工的要好，新的商铺聚集人气还需要一定的时间，而且这个时间你是算不出来的，老的商铺你可以先研究一下人流量，你的市场在哪里？针对的是什么定位的群体？