哈尔滨的楼房价格因地区、房型、建筑年代等因素而有所不同，一般在7000元至1万元每平米不等。以下是具体解释：

哈尔滨的房价是一个动态变化的市场表现，会因地理位置的差异呈现出不同的价格水平。例如，位于城市中心地带或者繁华商业区域的楼盘价格往往会比较高，因为这些地方交通便利、配套设施完善，生活便利度较高。此外，新开发的楼盘由于建筑质量、设计理念和社区环境等方面的优势，价格也相对偏高。与此同时，哈尔滨的老旧小区或者远郊地区的房价相对较低，这些地方的房价一般受市场需求和政策导向的影响比较大。

哈尔滨的房价还会受到宏观经济环境和政策调控的影响。比如，政府对于房地产市场的调控政策、贷款利率的变化等都会对房价产生影响。同时，市场需求也是影响房价的重要因素之一。在经济形势向好时，人们对于购房的需求会增长，带动房价上涨；而在经济形势严峻时，需求可能下降，对房价形成一定的压力。此外，建筑质量、材料成本等也是影响房价的重要因素。一些高品质的建筑材料和先进的建筑技术会增加房屋成本，进而影响到最终的售价。还有一些地理位置好、学校好等因素也可能使得某个地区的房价偏贵一些。由于整体市场的复杂性，具体价格还需要结合市场实际进行分析。如需了解确切的价格信息，建议联系当地的房地产开发商或中介机构进行详细咨询。

以上内容仅供参考，如需了解准确数据，请访问房地产网站或实地考察获得最新信息。另外，购房者在做出决策前应当结合自身的经济状况和市场趋势进行综合判断。