杭州滨江区的房价高的原因如下：

一、地理位置优势

杭州滨江区位于钱塘江畔，紧邻杭州主城区，地理位置优越，交通便利。随着城市的发展，滨江区的商业、科技、文化等配套设施日益完善，吸引了大量人口和企业聚集，推动了房价的上涨。

二、经济发展带动

滨江区是杭州高新技术产业的重要集聚地，拥有众多知名企业和科技公司，经济发展迅速。随着经济的繁荣，人们对居住品质的要求提高，滨江区的高品质住宅供不应求，从而推高了房价。

三、人口聚集效应

滨江区作为杭州的科技创新中心，吸引了大量高素质人才和年轻创业者聚集。随着人口的不断增长，对住房的需求也在不断增加，推动了滨江区房价的上涨。此外，随着家庭财富的增加和投资需求的增长，滨江区成为了很多人的购房首选之地。

四、政策支持推动

政府对于滨江区的支持力度也是房价上涨的重要因素之一。随着城市化进程的推进和基础设施建设的完善，政府对于滨江区的规划和政策支持力度持续加大，为房价上涨提供了有力支撑。同时，滨江区的教育资源丰富，吸引了大量家庭为了子女教育而选择在滨江区购房。这些因素共同推动了滨江区的房价上涨。

综上所述，杭州滨江区房价高的原因主要包括地理位置优势、经济发展带动、人口聚集效应以及政策支持推动等多方面因素共同作用的结果。