楼上正解！文化路上那个均价3800。石油上金地和回迁房已经被炒到4000多了吧（听别人说的），楼主等等吧，华油创业小区马上动工，估计年后可能交款可参考一下价格。会战道改建也快了，到时候那就是价格标尺了。建议买建成的小区且入住率高，物业好的那种。虽然房子可能旧了几年但小区成熟公担费用低，小区现状物业水平能够看到实装。比开放商的满口承诺强的多