西咸地区的房价昂贵，主要受以下因素影响：

一、地理位置优势

西咸地区位于陕西省的核心地带，交通便利，紧邻大城市，具有得天独厚的地理优势。随着城市化的不断推进和区域发展的融合，西咸地区的房地产价值逐渐显现，吸引了大量购房者。

二、经济发展推动

近年来，西咸地区的经济快速发展，产业结构的优化升级带来了更多的就业机会，吸引了众多人才聚集。经济的繁荣拉动了房地产市场的需求，推动了房价的上涨。

三、政策扶持与规划前景

政府对于西咸地区的规划和发展给予了大力支持，包括政策扶持、资金投入等方面。这些措施为西咸地区的房地产开发提供了良好的环境，增强了投资者信心，进一步推高了房价。

四、教育资源与居住环境

西咸地区的教育资源丰富，拥有多所知名学校，为家长提供了优质的教育选择。同时，该地区环境优美，空气清新，居住舒适。这些因素吸引了大量家庭购房者，进一步支撑了房价。

综上所述，西咸地区的房价昂贵，主要是由于其地理位置优势、经济发展推动、政策扶持与规划前景以及教育资源与居住环境等多方面因素共同作用的结果。随着西咸地区的持续发展和优化，房价未来仍有上涨空间。