目前广州区域首付控在在40万左右的楼盘有景业荔都和敏捷绿湖国际城。

绿湖国际城位于挂绿新城石滩广场西北向，属于增城的石滩板块。项目体量非常大，项目占地面积为713000平方米，建筑面3300000平方米，共分为6期开发。目前在售的是四期，69-130方两房到三房各户型。小区自带商业街满足基本生活所需，2km左右可到达集生态休闲和文体活动场于一体的石滩广场，7km左右可到增城万达广场。项目一侧距离珠三角环线高速不足500米，紧邻石滩立交，自驾通往广州市区，通往东莞、惠州等地都比较方便。
项目优势：
1.对比周边其他楼盘，价格上有一定的优势，且户型选择性多。
2.小户型69平的单位，首付不到40万，全广州最低首付购房。
3..户型设计好，比较实用，得房率高。
4.项目周边有黄冈中学，所处板块未来会有广州新东站。
项目劣势：
1.目前没有公共轨道交通，主要依赖自驾出行。未来虽然有地铁16号线的规划，但时间较长。
2.周边无大型商业配套。
3.由于目前处于开发阶段，项目周边比较荒凉。

景业荔都
项目位于从化区温泉镇宣星运动谷，项目占地约七万平，容积率3.26绿化率48%，总户数达1556户，车位比1:1。小区分两期开发，预计2018年全部开发完毕，主力户型为82-138平米。
项目优势：
1、 雅居乐物业
2、 价格总价在从化区域有优势
3、 户型设计良好，采光效果良好，视野开阔三面山景。
项目劣势：
1、 地理位置较偏，离街口地铁站5公里。
2、 生活配套措施不完善。
3、 靠近高速路
景业荔都离地铁较远，附近没有完善的生活配套，距离从化区广百商圈（12公里）、区政府（14公里）。小区附近有村民自发形成的菜市，小区内也有便利店。适合自驾的刚需