石家庄房价下跌的原因如下：

一、供需关系变化

随着石家庄经济的发展和政策的调整，市场供应逐渐增多，而需求增长放缓。大量新建住宅项目的推出，使得市场供需关系逐渐趋于平衡，进而影响了房价的走势。

二、政策调控影响

近年来，政府对于房地产市场的调控力度持续加大，限购、限售等政策的实施，对房价上涨起到了一定的抑制作用。同时，石家庄作为重要的城市之一，在楼市调控的大背景下，房价自然会有所回落。

三、经济环境变动

随着国内外经济形势的变化，石家庄的经济发展速度有所放缓。这也对房地产市场产生了一定的影响，投资客群减少，购房需求逐渐趋于理性化，进一步影响了房价的走势。同时，随着利率的上升和信贷政策的收紧，购房成本增加，部分购房者购买力下降。这也是房价下跌的一个重要原因。

四、市场竞争激烈

随着房地产市场的不断发展，竞争也日益激烈。开发商为了争夺市场份额，往往会采取降价促销的策略。此外，租房市场的兴起也对房地产市场产生了一定的冲击，部分购房者选择租房而非购房。这种市场竞争的加剧也是导致房价下跌的一个因素。

综上所述，石家庄房价下跌的原因主要包括供需关系变化、政策调控影响、经济环境变动以及市场竞争激烈等多方面因素的综合作用。随着市场环境的不断变化和政策调控的持续加强，未来石家庄的房价走势仍需密切关注。