地面沉降是一种土地或建筑物因多种因素而下沉或塌陷的现象。其成因主要分为自然和人为两大类：1. 自然原因包括地震、风化作用、冻融等自然力量的影响；2. 人为原因通常与过度开采地下水、大规模挖掘土石方等活动有关，这些活动改变了地质环境；3. 土壤特性也是一个重要因素，特别是在土质较软弱的区域，更容易发生地面沉降。

为预防和解决地面沉降问题，可实施以下措施：1. 严格控制工程建设活动，减少对周围环境的影响，保护土壤和水文条件；2. 合理利用水资源，避免过度抽取地下水，并优先使用地表水资源；3. 科学规划城市建设，根据实际情况合理规划城市规模和人口密度，并加强地下管线的管理维护；4. 强化地面沉降的监测和预警系统，及时发现潜在问题并采取相应措施；5. 采用适当的补偿技术，如注土、注浆加固等，对已发生的地面沉降进行修复。