位于城阳青大工业园内的阳光馨苑小区，紧邻南万村，与飞扬学院隔路相望，价格为2580元起。从房型上看，这里最大的面积选择还是比较不错的。不远处的万盈百货，相当于一个小型购物广场，但里面的商品价格较高。周末时，南万村内也有售卖蔬菜的地方，不过价格也不便宜。

由于该楼盘处于工业区内，周边缺少娱乐设施，如果需要购买日常用品，可能需要前往城阳市中心地带，这无疑增加了出行成本。目前，楼盘附近仅有一条公交车线路——环城5路，从这里到达城阳中心最快也需要约1小时，交通确实不太便利。

此外，楼盘南面有南万小学和城阳第七中学，但需要注意的是，这条道路夜间行走存在安全隐患，特别是在晚上，道路昏暗且偶有抢劫事件发生。

在咨询该楼盘时，得知购买条件相对苛刻，仅限于青岛市内五区常住户口及企事业单位员工。不过，情况可能会有所变化，建议及时了解最新的政策。

总的来说，该楼盘在地理位置和配套设施上存在一定的局限性，但也具有一定的优势，比如房型和周边学校的选择。如果有意向购买，建议综合考虑自身需求，也可以随时联系我获取更多信息。