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住宅装饰装修管理办法

发布时间:2025-01-19 11:19:54

《住宅室内装饰装修管理办法》是为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规而制定的。该办法规定,在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守该办法。

办法明确了住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全,符合工程建设强制性标准。装修活动禁止变动建筑主体和承重结构、将没有防水要求的房间改为卫生间或厨房间等行为。装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得搭建建筑物、构筑物,改变住宅外立面,拆改燃气管道和设施等。

装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记,并提交相关材料。装修人和装饰装修企业应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议,明确双方的权利和义务。

物业管理单位应当按照协议实施管理,发现违规行为应当及时制止并报告有关部门。承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的建筑业企业资质证书。

该办法还规定,装修人与装饰装修企业应当签订书面合同,明确双方的权利和义务。装修过程中形成的废物应当按照规定堆放和清运,使用的材料和设备必须符合国家标准。

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