上海经济适用房的价格因多种因素而异，目前一般在3万至5万元每平方米不等。具体的价格根据房屋的位置、面积、户型、装修状况等因素有所差异。以下是详细解释：

一、地理位置影响价格

上海的经济适用房主要分布在外环外或近郊区域，不同区域的房价因供求关系、配套设施等因素而有所不同。例如，靠近市中心或者交通便利的地段价格往往较高。

二、房屋本身条件决定价格差异

房屋的面积、户型、楼层等都会影响价格。一般来说，面积适中、户型合理、采光良好的房屋价格较高。此外，房屋的装修状况也会对价格产生影响，新装修或者精装修的房屋通常售价更高。

三、政策与市场动态影响价格变化

经济适用房的价格受政策调控和市场供求关系的影响。在市场需求旺盛或政策鼓励购房时，价格可能会有所上涨。相反，在政策收紧或市场供应充足的情况下，价格可能会相对稳定或略有下调。

四、购房注意事项

购买经济适用房时，除了价格因素外，还需要关注房屋的质量、产权年限、周边配套设施等。此外，了解相关购房政策也是非常重要的，以确保自己符合购房条件并享受相应优惠政策。

总之，上海经济适用房的价格是一个动态变化的过程，受多种因素影响。购房者在选择时需要根据自己的实际情况进行综合考虑。