购买商铺需要的条件：

1. 充足的资金。购买商铺涉及较大金额的资金，需要准备好足够的首付款，以及考虑到可能的贷款需求。同时还需要准备一部分资金应对交易过程中可能产生的税费、中介费和其他费用。

详细解释：

购买商铺的最基本条件是需要拥有足够的资金来支付房屋价款和其他相关费用。在决定购买商铺之前，应进行充分的预算规划，以确保资金的充足性。除了首付之外，还需考虑到后续可能产生的税费和维修费用等长期支出。若资金不足，可能需要考虑贷款购买，这就需要满足银行的贷款条件，如良好的信用记录、稳定的收入等。

2. 良好的信用记录和稳定的收入来源。如果选择贷款购买商铺，这一点尤为重要。银行会评估贷款人的信用状况和还款能力，以确保其能够按时偿还贷款。

详细解释：

对于选择贷款购买商铺的买家来说，稳定的收入来源和良好的信用记录是关键条件。银行会审查贷款人的财务状况和信用报告，以确定其是否有足够的还款能力。此外，信用评分较高的买家更有可能获得较低的利率和更优惠的贷款条件。因此保持良好的信用记录并证明具有稳定的收入来源是成功申请贷款的关键。

3. 了解当地商铺投资市场和相关政策法规。在购买商铺前，应对当地商铺市场进行充分调研，了解相关政策和法规，包括土地使用规划、商业区规划等，以确保投资的安全性和合法性。

详细解释：

在购买商铺之前了解市场和政策是非常必要的。这不仅可以帮助买家做出更明智的决策，还可以保护其投资的安全性。例如土地使用规划和商业区规划可能会影响商铺的价值和用途。此外，还需要了解相关的税务政策和法规，以确保能够合法地运营和管理商铺。通过与专业人士咨询和进行市场调研，可以更好地了解这些方面的情况。