海南的房子是否值得购买，以及具体购买哪个区域的房产，需要综合考虑多个因素，包括地理位置、交通便利性、生活配套设施、房价走势以及个人需求和预算等。

从地理位置来看，三亚、海口作为海南的两大中心城市，拥有较为完善的城市基础设施和丰富的旅游资源，是购房的热门选择。三亚以其独特的热带海滨风光和丰富的旅游资源吸引了大量购房者，而海口作为省会城市，则拥有更多的就业机会和商业氛围。

然而，需要注意的是，海南的房价在不同城市和区域之间存在较大差异。例如，陵水县、三亚市等热门区域的房价较高，而澄迈县、白沙县等相对偏远的地区房价则相对较低。因此，在选择购房区域时，需要根据个人需求和预算进行权衡。

此外，购房者还需要关注海南的购房政策。海南目前仍执行限购政策，对外地购房者有一定的限制。因此，在购房前需要了解相关政策规定，以避免不必要的麻烦。

综上所述，海南的房子是否值得购买以及具体购买哪个区域的房产，需要根据个人需求和预算进行综合考虑。建议购房者在购房前充分了解相关信息，包括房价走势、购房政策、生活配套设施等，以便做出明智的决策。