1. 杭州威尼斯水城二手房的均价为32326元每平方米，而威尼斯水城本身的均价为30945元每平方米。

2. 与杭州市的平均房价相比，威尼斯水城的房价要低1381元每平方米。

3. 萧山区整体的平均房价为25490元每平方米，威尼斯水城的房价相比之下更贵。

4. 湘湖商圈的参考价格为14182元每平方米，与周边商圈的小区相比，威尼斯水城的房价较高。

5. 在售的二手房信息如下：威尼斯水城的两室两厅一厨一卫，面积为109.89平方米，毛坯状态，位于高层（共5层），南北向，建于2001年。

6. 威尼斯水城位于杭州市萧山区湘湖商业圈，滨康路和金城路交叉口附近。

7. 小区周边学校包括杭州市萧山区湘湖小学、杭州市萧山区湘湖初级中学、杭州市萧山区朝晖初级中学。

以上信息仅供参考，希望能为您提供帮助。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！