1.买卖二手房屋（涉及因继承、遗赠、赠与、交换等方式获得的房产）；

2.提交申请表格、个人身份证明文件、房产证及前业主的土地使用权凭证；

3.若曾办理过土地登记预订手续，请同时提交相关材料；

4.如房产已设定抵押，需获取银行出具的同意换证函。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》

第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权(二)房屋等建筑物、构筑物所有权(三)森林、林木所有权(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权(五)建设用地使用权(六)宅基地使用权(七)海域使用权(八)地役权(九)抵押权(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。