目前，凯德都会新峰的房价尚未有正式公布的信息。不过，根据花桥地区的房价走势，可以做出一些预测。花桥当前的均价为19800元/平方米，而这个地区的优势在于其地理位置优越，紧邻地铁11号线安亭站。周边生活设施齐全，包括大润发、世纪联华、好又多等大型超市，方便居民日常生活。此外，该区域的教育资源也非常丰富，附近有安亭幼儿园、花桥幼儿园、中福绿地幼儿园等学前教育机构，以及安亭中学、安亭小学等中小学，为居民提供了优质的教育环境。

考虑到这些因素，预测凯德都会新峰的房价可能会在23000元/平方米左右。当然，具体的价格还需等待官方发布的信息。

值得注意的是，虽然这个地区具备了良好的交通、购物和教育条件，但房价也可能受到供需关系、市场环境等多种因素的影响。因此，购房者在考虑购买时，还需结合自身的实际情况进行综合评估。