溧水房价涨得慢的原因有以下几点：

一、经济发展状况

溧水区的经济发展相对其他区域较为平稳，但增速较慢。房价的涨跌与区域经济发展密切相关，因此溧水房价上涨较慢与经济发展状况有一定关系。

二、政策调控影响

政府对房地产市场的调控政策对房价产生直接影响。在调控政策较为严格时，溧水区的房地产市场受到一定影响，房价上涨速度会减缓。

三、市场供需关系

房价的涨跌受市场供需关系影响。如果供应大于需求，房价上涨压力就会减小。溧水区可能存在一定程度的房屋供应过剩情况，这也是导致房价上涨较慢的原因之一。

四、地理位置因素

地理位置也是影响房价的重要因素之一。虽然溧水区位于南京市周边，但相对于市中心区域，其交通便利程度、配套设施等方面仍有差距，这也影响了房价的上涨速度。

总的来说，溧水房价涨得慢是由多种因素共同作用的结果。经济发展状况、政策调控、市场供需关系和地理位置等因素都对房价产生影响。当然，房价涨跌也是动态的，未来随着各种因素的变化，溧水房价可能会有所上涨。但总体来说，相对于其他区域，溧水的房价上涨速度会较为平稳。