大家在购买房子的时候，最关心的就是价格的问题，虽然市面上的房子特别多，但是，他们的价位不相同，所适应的人群也不同，所以说，你们要购买房子的话，必须要先看一下房产二手房价的走势消息都有哪些，而且，除了要知道这个问题之外，还必须要看一下房产二手房的买卖合同是怎么写的。

房产二手房价走势消息？

1．房价走势最新消息：北京的房价高是众所的事，它会不会有所下降呢？据一起去看看北京房价最新消息，根据机构统计，3月份，市场上的新增房源和新增客源量正在呈下滑趋势。

部分购房者也表示，目前北京二手房的价格增幅已出其心理预期，因此在未来一段时间内将选择观望。另一方面，随着北京部分行政区的幼升小政策相继发布，部分区域的学区房再次受到市场关注。

2．目前的北京二手房市场，量价仍在逐步攀升。

据链家研究院统计，3月第四周（3月21－27日），北京市二手住宅网签量为8075套，环比上涨4.6％，网签量在上周的高位上继续增加，达到了除3月（集中网签的特殊阶段）外的历史最高值。

同期，二手住宅成交均价为40133元／平方米，环比上涨1.1％，均价破4万大关并达到历史最高点。与此同时，挂牌均价也是近年来的最大值，为46034元／平方米，环比增加1.8％，可见业主对房价的初步心理期望较高。

3．来自链家网的数据或许代表目前的市场现状。据链家网统计，3月第四周，北京二手房市场的新增客源和新增房源分别下降了12.4％和9.4％，其中新增客源已经连续五周下滑。

据链家方面介绍，新增客源和新增房源数据及其两者的比值（新增房客比）是衡量二手房市场现状的重要指标。新增房客比在一定程度上反映了供需双方对当前市场的判断及对后市的预期。

房产二手房买卖合同？

卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1．房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写），房屋座落。幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途。

2．该房屋的土地使用权取得方式＂＂：出让（）、划拨（）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大写）＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾元整。乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前分＿＿＿＿＿次付清，付款方式。

三、甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：＿＿＿＿＿＿＿甲方（签名或盖章）＿＿＿＿＿＿＿乙方（签名或盖章）＿＿＿＿＿＿＿监证机关：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（签名或盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（签名或盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。签订日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

上面的文章主要给大家讲了一下，房产二手房价走势的消息都有什么，文章里主要给大家介绍了一下北京所对应的房价消息，具体是怎么样的是呈上升趋势还是下降趋势，文章里头给大家写了出来，这样的话，在选择的时候就可以直接根据文章里讲的这些做决定，同样的，上文也告诉了大家房产二手房的买卖合同是怎么写的。