在燕郊买房的条件如下：

一、购房资格

1. 本地户籍购房：拥有本地户籍的居民，可在燕郊购买首套住房。

2. 非本地户籍购房：非本地户籍的居民，需满足连续缴纳一定年限的社保或个税的条件，才能购买住房。具体的连续缴纳年限需根据当地政策而定。

二、购房资金

购房资金是购房的重要条件。购房者需有足够的首付款以及能覆盖贷款余额的贷款能力。对于贷款购房，还需符合银行贷款的信用及收入要求。同时了解燕郊的房价，做好预算规划。

三、了解政策与法规

购买房产前，应了解相关的房地产政策和法规，包括限购政策、贷款政策等。特别是非本地购房者，更需关注相关政策变化，避免因不了解政策而造成不必要的麻烦。

四、选择合适的房源

根据自身的需求，选择适合的房源。考虑因素包括地段、房价、房屋类型、周边环境等。购买前还需了解房屋的所有权、产权年限等信息。

在燕郊购房需要满足一定的资格和资金条件，同时还需要了解相关的政策和法规。购房者在选择房源时，应根据自身需求和实际情况进行考虑，确保购房过程的顺利进行。