1、三通一平

三通一平指在土地开发时进行通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。

（1）水通：专指给水。

（2）电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。

（3）路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。

（4）场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工状态。

2、七通一平

七通一平指是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

（1）通给水：指是指规划区内自来水通畅。一般设计要求能够满足正常生活工作需要。

（2）通排水：这里排水包括了规划区内生活污水以及雨水排放。

（3）通电力：是指规划区内电缆铺设完毕，一般电力要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。

（4）通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。

（5）通燃气：针对有需要天燃气或煤气规划区设定标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。

（6）通热力：指规划区热力供应通畅。

（7）通道路：是指规划区内通往城区主干道和区内相互联系支干道通畅。

（7）场地平整：指将需要进行施工现场自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要平面，使得施工现场基本平整。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物坐标、标高、施工现场抄平放线需要。

扩展资料：

特点：

三通一平是基本建设项期准备工作中施工准备阶段的一项重要标志，也是建设工程进行发包或招标所必须具备的一项条件。

关于“三通一平”的具体要求和范围，尚无统一的明确规定，一般概念是指将能满足施工高峰需要的水源电源引入建设工程的建筑红线以内；为大型施工和运输机械提供进入现场的道路；整个施工现场的障碍物已清除、场地经过平整。

至于有的大中型工业建设项目，现场范围大、工程项目多，施工所需的水电源和临时道路应当引入现场的那个范围，可由甲乙双方商定。“三通一平”工作由建设单位负责实施，建设单位没有力量施工，可以委托承包该项工程的单位施工。上述情况不适用于实行总承包的工程。