1. 武汉洪山区是武汉市的中心区域之一，位于武汉市的西南部，东临武昌区，南接江夏区，西连东西湖区，北靠汉阳区，是武汉市的政治、文化、教育、科技、商业和金融的重要区域。

2. 洪山区拥有众多知名的高校、科研机构、医院、商场、公园等，生活设施齐全，交通便利，环境优美，是一个适合居住和发展的地方。

3. 目前，洪山区有248个在售的新房楼盘，分布于白沙洲、南湖、青菱、杨春湖、卓刀泉、东湖风景区等片区，价格区间为8500-26500元/平方米，户型区间为1-4室，面积区间为29-235平方米，物业类型包括住宅、商办、别墅等，满足不同的购房需求和预算。

4. 洪山区的二手房市场同样活跃，主要为新南湖的次新房和卓刀泉、虎泉等学区房，价格相对较高，但也有一定的升值空间。

5. 武汉市已取消二环线以内的住房限购政策，满足居民的刚性和改善性购房需求。这意味着洪山区大部分区域不再实行限购，只要符合落户条件，就可以在洪山区购买房子。

6. 武汉市的落户政策较为宽松，有购房落户、学历落户、就业创业落户、积分落户等多种方式。

7. 综合考虑，武汉洪山区的房子是值得购买的，提供了多样化的选择和潜力。然而，购买前应根据个人实际情况和需求，全面评估各种因素，做出明智的决策。