住户扰民的处理办法如下：

1、私下沟通，发生噪音扰民的情况时，首先找到噪音的发源地，找到责任人进行有效的沟通，通过协商进行处理；

2、向物业寻求帮助，如果沟通不成，可以寻求小区物业的协调，但是需要提前找到实质性的证据，比如有检测到噪音的分贝记录，到物业服务管理中心反应情况，由物业出面进行双方的调节；

3、拨打投诉电话，如果物业不作为，可以电话联系环保部门进行投诉。

选房时应该如何避开噪音污染：

1、不选临街房；一般情况下，临街的商铺的营业时间都比较早，尤其是早餐馆，早上避免不了会有噪音，千万不要忽视这一点，因为即使是一条小路，也有发展成菜市场的可能。空地和大面积的绿化地带，社区边缘的楼栋，道路旁的房子等都是噪音比较严重的地区；

2、远离主干道；不少开发商在卖房时都声称项目紧邻某主干道，拿这个作为一大卖点，看起来似乎交通便捷，但噪音危害也随之而来，在选房的时候要与噪音源保持适当距离，需要格外注意的是公路主干道；

3、注意小区的绿化带；绿化带的功能可不小，绿化带能够让社区变得更加漂亮，绿化带还有别的功能哦，那就是会对噪声起反射和吸收的作用，因此，购房者在选房时需要查看小区内是否有绿化带，看其是否能满足对外界的隔音作用，看绿化带与楼群间的布局是否合理，另外还需要注意观察楼栋的整体布局。

综上所述，住户扰民向对方提出要求减少噪音，注意和对方交流要和气，寻求物业处理，协助解决居民纠纷，当地环保部门进行投诉，或联系当地城市管理部门协商解决。居民区的噪音标准应控制在45分贝-55分贝之间，超过这个标准的音量，即属噪音扰民。

【法律依据】：

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条

（一）、违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告；

（二）、警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。