二手房交易涉及多种税费，主要包括以下几种税费：契税、增值税、个人所得税等。二手房的税费计算方式主要依据交易房屋的性质、面积、购买时间等因素来确定。以下是具体的税费计算方法：

一、契税

契税是二手房交易时必须缴纳的一种税费。契税的计算公式为：契税金额=房屋总价×税率。目前契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同，一般在1%-3%之间。具体的税率取决于地方政府的规定和房屋的实际情况。

二、增值税

增值税是针对房产增值部分收取的税费。增值税的计算方式较为复杂，一般取决于房屋的购买时间。对于满两年的家庭唯一住房，免征增值税；对于不满两年的住房，增值税按照房屋总价的5%计算；对于非普通住宅或商业用房等非住宅性质的房产，则需要根据增值部分来计算增值税。

三、个人所得税

个人所得税是对二手房交易中所得收益进行的一种税收。个人所得税的计算公式为：个人所得税额=×税率。其中，计税价格是房屋的销售价格，房屋原值和合理费用则是根据房屋的实际情况确定。个人所得税的税率一般为20%，但具体的税收优惠政策可能会因地方政府的规定而有所不同。

在二手房交易中，除了上述主要税费外，还可能涉及其他一些费用，如中介费、贷款费用等。这些费用的计算方式和标准可能因地区和服务机构而有所不同。因此，在进行二手房交易时，建议咨询专业的中介或律师，以了解详细的税费计算方式和优惠政策。此外，还需要注意各项税费的最新政策规定，以确保交易的顺利进行。