1. 目前的房地产市场是一个没有炒作的领域。购房时，任何人都需要遵循生活需求的原则。只有当有居住需求时，才需要购买房子，否则购买房子很可能面临亏损的风险。

2. 尽管房价的镇者价格从大约13000元上涨，但经济水平肯定是好的，但即使如此，这个房价仍然超过了合理的水平。考虑到县城的收入较低，人口流动性较小，这样的房价存在下跌的风险。因此，在县城购房，最后面临亏损的可能性确实存在。

3. 所以我不建议抱着投资的目的购买房子，毕竟，钱不是轻易能赚到的。事实上，尽管嘉兴的居民收入相对较高，但面临的人口压力也很大。由于基础设施不完善，嘉兴的人口流入率并不高。

4. 根据目前的房地产市场，没有人口流入的城市，房价下跌的可能性相当大。而且，嘉兴房价上涨的一个大原因是存在大量的投机者。由于嘉兴靠近上海，随着上海的崛起，大量投资者涌入嘉兴购买房产，从而推高了嘉兴的房价。

5. 即使在这种情况下，仍有很多投资者存在。随着房地产市场监管的不断深化，这些需求肯定会受到限制，最后房价肯定会下跌。当然，所有这些都是从投资的角度来看的。如果你从生活的角度出发，那将是不同的。由于只是生活在房子里，无论价格如何上涨，纸质财富的变化都不会给买家带来额外的压力。

6. 所以这就是为什么我会说，只需要根据自身的支付能力来购房，不能用于投资炒作。在购买房子之前，您还应该弄清楚自己的真实需求。

7. 浙江当地政府，除了杭州和宁波外，对房地产的监管并不是非常活跃。土地拍卖的底价正在上升，开发商购得土地后，房屋价格自然不会便宜。

8. 浙江嘉善地区的住房、停车位、储物室捆绑销售，实际成交价格远高于政府的报告价格。尽管监管一直在加强，但房价仍相当于同地区的最高水平！

9. 此外，长江三角洲的区域发展也使得浙江承受了上海高房价的一部分压力，这导致了浙江的高房价水平。