三亚是中国的热门冬季度假目的地，吸引着众多东北老人来此享受温暖的气候。以下是为期三个月的冬季租房攻略。

1. 租房时间

每年的十月份，三亚进入旅游旺季，房租和其他消费价格随之上涨。因此，长期租客通常会在九月份前完成租房手续，以避免价格高峰。

2. 租房价格

三亚市中心区域，如儋州社区、金鸡岭社区、南边海、荔枝沟和骏达车技表演馆附近的回新村，是相对便宜的租房选择。这些地方靠近海边，交通便利，生活设施完善，且靠近三亚湾，适合养老。

3. 租房选择

对于度假客人，亚龙湾、海棠湾、亚洲湾附近提供了更加浪漫和宁静的住宿环境。这些区域有不错的民宿，价格比星级酒店亲民，且能享受到安静和野趣。

4. 租房经验

海南岛的北部地区如海口、文昌、琼海等，由于高湿度，不适宜长期居住。相比之下，三亚的冬季温度更高，沙滩质量好，因此成为海南岛房租最高的地方。春节期间，三亚的住宿价格会显著上涨，但若租住半年，价格则相对合理。

5. 租房建议

建议租客选择三亚湾和大东海附近地区。这些地方离市区近，生活便利，同时靠近海边，租房需求多，易于结识新朋友。如果预算有限，可以考虑东方市，该地气候干燥，价格比三亚便宜。另外，陵水清水湾的沙滩质量好，适合家庭出游，价格也更亲民。

总结：租客在选择三亚过冬的租房时，应考虑地理位置、价格、生活便利性以及个人需求。提前规划和预订可以帮助节省成本，并确保找到满意的住处。