保定涿州的房价大约在7000元每平方米至周边新建楼盘如智香家园则定价稍高达到一平米过万左右。具体的价格会因为多种因素而产生波动，例如地理位置、房型和开发商等因素。

房价的概况解释：保定涿州的房价因市场供需关系而波动，整体价格处于相对稳定的区间内。其中，城市中心区域的房价通常较高，而周边新开发楼盘的价格则因市场热度、地段优势等因素而有所不同。近年来，随着涿州地区的发展加快，一些优质的新楼盘也逐渐崭露头角，推动了整体房价的上涨趋势。特别是在靠近市中心或近邻核心发展区域的区域，房价涨幅更为显著。另外，对于高端楼盘或者别墅项目等高档住宅，价格通常会超过一般市场价格水平。至于具体的价格区间和最新变化，需要查询当地房地产市场或者相关网站以获取更准确的信息。保定涿州的房价变化也受到经济、政策等多重因素的影响，需要根据市场情况做出相应判断。总之，在考虑购房时，需要充分了解市场情况并结合个人需求做出决策。关于房地产市场的未来发展以及价格波动情况还需要关注多方因素并持续关注市场动向。此外也提醒购房者在做出购房决策时需要谨慎权衡各方面因素综合考虑并慎重选择购房地点和时间以避免投资风险并尽可能获取更好的居住体验和生活质量保障。以上仅为对保定涿州房价的一般性描述具体信息建议查询官方或专业机构发布的最新数据。