武汉房子均价约为每平方米17000元至25000元不等。具体的价格会根据地段、房型、装修等因素有所差异。以下是详细的解释：

武汉作为湖北省的省会城市，其房价受到经济发展、人口增长和政策调控等多方面因素的影响。武汉的房价分布较为广泛，从城市中心的高档住宅区到城市边缘的开发区，价格都有所不同。

首先，武汉市的房价在总体上呈现出稳中有升的趋势。城市中心区域的房价通常较高，因为这里的交通发达，配套设施完善，教育资源丰富。同时，一些新兴的商业中心和开发区也在逐渐发展，房价增长迅速。

其次，武汉的房价受到政策调控的影响。政府对于房地产市场的调控政策会直接影响房价的走势。在调控政策的影响下，房价可能会出现波动，但长期来看，仍然会保持稳定增长。

此外，购房者的需求也是影响房价的重要因素之一。随着人口增长和城市化进程的加快，购房需求持续旺盛，这也推动了房价的上涨。但不同类型的购房者对于房子的需求不同，例如刚需购房者更关注房子的地理位置和交通状况，而改善型购房者则更注重房子的品质和舒适度。因此，不同区域的房价也会因为购房者的需求差异而有所差异。

综合来看，武汉的房价是一个复杂的市场表现结果。如果您在武汉购房，建议先了解当地的房地产市场状况、政策调控信息和购房需求等信息，以便做出明智的决策。同时，以上给出的价格仅供参考，具体价格还需根据实际情况进行了解。