房开企业的税率是复合税率，具体包含多个税种，如企业所得税、增值税、土地增值税等。根据相关政策法规和企业情况不同，各税种的税率可能会有所不同。具体数值需要进行详细的税务核算后确定。下面进行详细解释：

一、企业所得税：企业所得税是房地产企业主要的税种之一，其税率通常为利润额的一定比例。具体的税率取决于企业的盈利状况和税务政策。一般情况下，企业所得税税率为25%。

二、增值税：对于房地产开发企业，销售不动产时需要缴纳增值税。增值税的税率根据销售和购买的不动产类型有所不同。对于普通住宅等不动产的销售，增值税税率通常为9%-13%不等。对于出租不动产等非销售行为，也有相应的增值税税率规定。这些税率的差异体现了对房地产市场进行宏观调控的目的。例如：转让房地产销售的土地时征收相应的税费或是有相应税率的调整以起到房地产市场调节作用等要求相应的证件或者权利许可以通过制定房地产的相关税收政策来调控房地产市场的发展。此外，还有土地增值税等其它税种，具体税率需要根据企业实际情况确定。

三、土地增值税：在土地出让过程中，房地产企业需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率取决于土地成交价格和增值额等因素。一般情况下，土地增值税的税率也相对较高，体现了对土地资源的保护和对房地产市场的调控。具体的税率需要根据土地出让合同和税务政策来确定。另外还需注意房地产税收优惠政策也是需要考虑的因素，这些政策会影响实际的税率和税负水平。

以上内容仅供参考，如需了解更详细的房开企业税率信息，建议咨询税务部门或专业税务机构的专业人士获取解答和帮助。