不动产权证的办理流程主要包括以下几个步骤：

首先，购房者需在交房使用之日起的60天内，督促开发商将房屋产权资料报送房管部门，办理初始登记，时间周期约20\~60天。购房者可在3个月后查询或咨询初始登记情况。

其次，购房者需前往房地产登记中心填写《不动产登记申请表》，并请开发商签字盖章。然后，购房者需申请并领取房屋面积测绘表，这是确定房屋面积的重要依据。

接着，购房者需缴纳契税、维修基金等费用，并准备好领取不动产权证所需的材料，如购房合同、购房发票、契税发票等。

之后，购房者携带准备好的材料，前往不动产登记机构提出申请，受理人员会查验相关材料。符合受理条件的，将出具受理凭证，并进行审查。审查通过后，将申请登记事项记载于不动产登记本。

最后，购房者在规定的时间内，携带相关办证资料及受理凭证，前往不动产登记部门领取不动产权证书，并缴纳印花税、产权登记费、工本费等费用。在领取证书时，购房者需仔细核对证书上的信息，确保无误。