公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。规划部门确定建设工程规划设计条件。初步设计和施工图设计审查，规划部门对初步设计的规划要求进行审查，公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查，公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查，人防办对初步设计的人防设计进行审查，国土资源局进行用地预审，市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。

建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、公安消防支队进行消防设计审查。

2、人防办进行人防设施审查。

3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。

4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件

施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、建设单位办理施工报建登记。

2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。

3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。

土地预审的流程是什么？

1、项目用地单位提出申请；

2、受理。责任单位为地籍规划股，对申报材料齐全的，收件并组织材料。对申报材料不齐全的，退件并告知补全；

3、勘测定界，责任单位为勘测定界机构。对项目占地情况进行勘测定界；

4、审查；

5、局领导逐级审批；

6、出具审查意见。

法律依据：

《建设项目用地预审管理办法》

第七条申请用地预审的项目建设单位，应当提交下列材料：

（一）建设项目用地预审申请表；

（二）建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地是否符合土地利用总体规划、拟用地面积是否符合土地使用标准、拟用地是否符合供地政策等；

（三）审批项目建议书的建设项目提供项目建议书批复文件，直接审批可行性研究报告或者需核准的建设项目提供建设项目列入相关规划或者产业政策的文件。