南京房价的最新情况如下：

1. 12月份的参考均价为每平方米32386元，与上月相比下降了0.22%。

2. 挂牌均价为每平方米35975元。

南京各区域的房价差异如下：

1. 鼓楼区10月份的二手房均价为每平方米36271元，9月份为每平方米36281元，环比上涨了0.51%，同比上涨了14.32%。

2. 秦淮区10月份的二手房均价为每平方米34372元，9月份为每平方米34356元，环比上涨了0.52%，同比上涨了11.49%。

3. 玄武区10月份的二手房均价为每平方米33871元，9月份为每平方米33862元，环比上涨了0.31%，同比上涨了8.80%。

4. 建邺区10月份的二手房均价为每平方米40477元，9月份为每平方米40494元，环比上涨了1.02%，同比上涨了18.30%。

5. 浦口区10月份的二手房均价为每平方米22069元，9月份为每平方米22073元，环比下跌了0.05%，同比上涨了6.24%。

6. 江宁区10月份的二手房均价为每平方米25542元，9月份为每平方米25540元，环比下跌了0.13%，同比上涨了6.38%。

7. 雨花台区10月份的二手房均价为每平方米24358元，9月份为每平方米24336元，环比上涨了0.79%，同比上涨了7.50%。

以上数据来源于看房网，仅供参考。希望这些信息能对您有所帮助，祝您购房愉快！