苏州买房政策主要包括以下几个方面：

1. 购房限制政策：苏州市实施购房限制，包括对外地户籍和本地户籍的购房套数进行限制。外地户籍居民家庭在苏州市区内仅可购买一套住房，本地户籍居民家庭则根据具体情况可能会有更多的购房套数限制。此外，对于未满十八周岁的未成年购房群体也有特殊的限制政策。这一政策旨在抑制投资和投机性购房，控制房地产市场的过热发展。

2. 房贷政策：对于购房者来说，房贷政策也是关注的焦点。苏州的房贷政策主要关注购房者的贷款额度、贷款利率和贷款条件。根据不同情况，首套房和二套房的贷款利率和首付比例有所不同。此外，银行还会考虑购房者的收入状况、征信记录等因素来确定贷款条件。

3. 税收政策：在苏州购买房产还需要了解相关的税收政策。例如，购房者需要缴纳契税、个人所得税等。对于非本地户籍购房者，还可能涉及到房产税的问题。了解这些税收政策，可以帮助购房者做好预算和规划。

4. 公积金政策：对于使用公积金贷款的购房者，苏州的公积金政策也是需要考虑的因素。公积金贷款的利率相对较低，但贷款额度、贷款条件等方面也有一定的限制和要求。

苏州的买房政策涵盖了购房限制、房贷、税收和公积金等方面，旨在调控房地产市场，保障居民住房需求。购房者在苏州购房时应详细了解这些政策，以便做出明智的决策。同时，政策可能会根据市场状况进行调整，购房者还需关注最新的政策动态。