根据我国《民用建筑设计通则》GB50352—2005的规定，任何建筑高度超过100米的公共建筑和住宅都被视为超高层建筑。《建筑设计防火规范》2014版要求，超过100米的公共建筑必须设计避难层。因此，若公共建筑的高度超过100米，那么必须设置避难层。然而，对于超过100米的住宅建筑，规范并未强制要求设置避难层。关于避难层的设置，应严格遵守《建筑设计防火规范》5.5.23条的具体要求。另外，对于高度超过250米的建筑，除了要满足《建筑设计防火规范》的各项要求外，其消防设计还需提交给消防主管部门进行专题研究和论证。